賃貸のリフォームをする時にはいろいろと確認事項があります
賃貸住宅リフォームを行う際に必要な許可
賃貸住宅のリフォームを行う際、まず必要な事はオーナーの許可を得ることです。
リフォームとは釘やネジを壁に開けるところからです。
画鋲は基本的には含まれません。
また、賃貸の契約上は本来原状回復が必須となります。
そのため大がかりなDIYを行う際には、その旨の了承を得なければなりません。
しかし、畳の張り替えや壁紙の交換など、摩耗・消耗しているものの交換はオーナーに言えばオーナー負担で交換してもらえるものもあるでしょう。
また、DIYを行った場合、退去の際はその分の材料はオーナーへプレゼント（譲渡）という形になる場合が多いので、その点にも注意が必要です。
賃貸といえど、長く住むであろう住宅を快適な空間に生まれ変わらせたいですよね。
しかし、細かいところまでオーナーときちんと取り決めをし、相談をしておかないと後々退去の際に問題になってしまいます。
最近は原状回復をしなくても済む賃貸も人気なので、大幅なDIYをしたい方はそちらをチェックしてみてもよいかもしれません。
賃貸アパートでリフォームをする場合は先に大家さんの許可を取ろう
賃貸アパートは大学生の強い味方です。
高校までは地元の学校に通う方々が殆どですが、大学進学を契機に大阪や東京に引っ越す若者の姿が目立ちます。
実際問題として郊外の地域だと、学びたい大学が無いのも事実であり、上京して一人暮らしをするにあたり、家賃の安価な賃貸アパートを利用する人々は多いです。
賃貸アパートは持ち家とは違い、色々な制限があります。
大家さんがリフォーム工事を禁止している建物も珍しくないです。
無断でトイレやお風呂をリフォームすると、退去を行う時にトラブルになる恐れがあります。
いわゆる上位互換的な改修工事もトラブルになりやすいので自己判断はやめましょう。
例えば不便な和式トイレを無断で最新型の洋式に変更する等、素人目にはむしろ感謝される程の改修工事を自腹でしたとしても、やはり退去する際に規約違反になりやすいです。
大家さんの立場からすると、たとえ良い改修工事でも無断で資産を改造された事になりますので、原状回復費用を求めるのはある意味で必至であり、賃貸アパートに暮らす場合は自己判断は危険で、工事したい場合は先に相談をしておきたいところです。
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レンタカーだから警察に照会掛けても時間がかかる。 なので管理会社に電話して許可を取った上でレンタカーが出れない様に車の前ギリギリに横付けして張り紙した。 翌朝、ご近所さんが謝りに来ましたとさ。 賃貸の駐車場は基本、借主がお金払ってるんだからさ。 損害与えるような停め方はダメよ。
返信先:賃貸の方が怖い。 •家主が変わって急な賃上げ（中国人オーナーになったらこわい） •年取ったら賃貸借りにくい •マンションなら公共の場所の修繕も他住民の許可がいる
上の人が、𓃠かฅ🐾を飼ってる気がする。 明らかに小動物の動きの音がする💦 ここ賃貸で、動物も楽器も不可だった気がするんだけど許可とったのかな💦(1階につき一部屋しかない) 上の人は（気付かない間にかわってなければ、）10年以上住んでる方だから、今更ルール違反はしないだろうけど